Vermietung

Das amsec Gebäude bietet moderne und attraktive Mietflächen, von Büroräumen über Labor, Lager, Betriebsunterkünfte bis hin zu Tiefgaragenstellplätzen.

Besonders die Büroräume wurden sehr hell und freundlich gestaltet. Durch farbige Pinflächen, den Doppelboden und Vorinstallationen für Arbeitsplätze sind die Räume sehr multifunktional und ermöglichen produktives Arbeiten schon rasch nach dem Einzug.

Heizung, Kühlung und Belüftung werden von der Gebäudeautomation gesteuert, sodass ein optimales Arbeitsklima entsteht, das sich positiv auf das Wohlbefinden der Mitarbeiter auswirkt. Auch die Beleuchtung regelt sich automatisch und garantiert so die vorgeschriebene Helligkeit am Arbeitsplatz.

Flächendeckendes WLAN und ein elektronisches Zutrittsystem runden die moderne Infrastruktur und hochwertige Ausstattung ab.
Auf 200 m² Serverräumen wird Öko-Serverhousing für externe Kunden und Mieter angeboten. Die komplette Netzwerk-Infrastruktur und E-Technik-Versorgung sowie eine professionelle Betreuung werden bereitgestellt.

Weitere Informationen

Preise

Die Mietflächen im amsec von ca. 3.500 m² gliedern sich in

  • 3.105 m² Büroflächen
  • 120 m² Projektlabors
  • 275 m² Lagerflächen

In den beiden Tiefgaragen stehen 205 Stellplätze zur Verfügung.

Kategorie Mietzins/m² (A) Betriebskosten Heiz-/Kühlkosten
Büro ab 24 m² € 11,09/m² € 3,63/m² € 0,30/m²
Labor ab 50 m² € 14,24/m² € 3,63/m² € 0,30/m²
Lager ab 7,5 m² € 6,53/m² (B) - -
Tiefgaragenstellplatz 12,50 m² € 33,33 (C) -

A) Stichtag Jänner 2018
B) inkl. Betriebskosten
C) pro Stellplatz inkl. Betriebskosten

Freie Flächen

Aktuell sind folgende Flächen verfügbar:

Kategorie Raumnummer verfügbar ab Details
Lager UG2/C48 11,14 sofort Expose
Lager UG2/F41 7,50 sofort Expose
Lager UG2/C46 11,14 sofort Expose

 

Ausstattung

Büroräume stehen ab 24m² zur Verfügung.
Die standardmäßige technische Ausstattung der Büros umfasst 4 Netzwerkanschlüsse und Stromanschlüsse je Arbeitsplatz. Zusätzlich ist das gesamte Gebäude innen und auch im Außenbereich mit WLAN versorgt und ermöglicht mobiles Arbeiten. Jeder Mieter hat in jedem Geschoß Zugang zu Terrassen, wo gleichermaßen Besprechungen und Arbeiten stattfinden können.

Ausstattung

  • Flexible, komfortable und ökonomische Büroflächen ab 24 m²
  • Trennwände mit integrierten Pinnflächen bzw. satiniertem Glas zum Gang
  • Doppelboden mit Infrastruktur für Elektro, EDV und Telekommunikation
  • Ein angenehmes Arbeits- und Raumklima durch Gebäudeautomation
  • Kühlung und Heizung durch Betonkernaktivierung
  • Sanfte Quelllüftung
  • Lichtumlenklamellen für tageslichthelle Räume ohne Blendwirkung
  • Energieeinsparung durch Präsenzmelder
  • Elektronisches Zutrittsystem
  • Serverhousing
  • 50 Mbit Glasfaserleitung, WLAN und VLAN
  • Sanitäranlagen in jedem Stockwerk
  • Zugang zu Terrassen in jedem Stockwerk
  • Barrierefreie Toilette im Erdgeschoß
  • Nutzung der Telefonanlage

amsec ist ein Gebäude zum Wohlfühlen, denn die Gebäudeautomation regelt je nach Bedarf Beleuchtung, Belüftung und Kühlung bzw. Heizung. In den Büroräumlichkeiten herrscht stets ein optimales Arbeitsklima, wodurch das Wohlbefinden und damit auch die Produktivität der Mitarbeiter gesteigert werden. Die Energieeinsparung durch bedarfsgerechte Regelung trägt auch wesentlich zur Kosteneffizienz bei.

Labor

Im Erdgeschoss stehen Räume beispielsweise für Unternehmen aus den Bereichen Biotechnologie, Medizintechnik und Fertigungsautomation in Form von Werkstätten, Forschungs- und Entwicklungslabors zur Verfügung. Diese werden von einem oder mehreren Nutzern fix angemietet, woraus eigene Projektlabors entstehen können. Die Zusammenarbeit von Wirtschaft, Wissenschaft und Forschung wird so konzentriert an einem Ort gebündelt und es stehen für die jeweilig gebildeten Projektteams auch entsprechende Räumlichkeiten (Büros, Besprechungsräume) zur Verfügung. Zur Ausstattung eines Labors zählen unter anderem Kraftstrom, Druckluft, Wasseranschluss und spezielle Brandmelder. Zusätzlich ermöglicht ein strapazierfähiger Boden eine Deckentraglast pro 15 m² x 7,80 m² Punktlasten mit 1.500 kg.

Lager

Im zweiten Untergeschoss des amsec Gebäudes befinden sich Lagerflächen, welche mit blickdichten Trennwänden abgeteilt und durch die konstante Temperatur auch als Archiv geeignet sind. Der Zugang erfolgt bequem vom Parkdeck, wo auch eine LKW-Zufahrt vorhanden ist. Die Lagerflächen können unabhängig von Büro oder Labor auch einzeln angemietet werden.

Tiefgarage

Die Tiefgarage ist zweigeschoßig ausgeführt und bietet insgesamt 205 Stellplätze. Für Besucher und Gäste des Veranstaltungszentrums stehen eigene Parkflächen im Untergeschoß 1 zur Verfügung. Die großzügige Ausführung der Parkplätze mit 260x500 cm ermöglicht komfortables Einparken.

amsec Mieter

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Hier gelangen Sie zum amsec Intranet, wo alle Informationen für Mieter bereitgestellt werden.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Ihre Ansprechpartnerin:

Christina Kinzlhofer
Softwarepark 37, 4232 Hagenberg im Mühlkreis
Tel.: +43 7236 3351-9015
christina.kinzlhofer@stiwa.com